三重県の土地探し

三重県の鉄道路線は名古屋や奈良などへのアクセスが良好なので、通勤や通学にも便利です。鉄道路線沿いの土地は路線価が高めですが、名古屋の都市部と比較すると同じ価格帯で広い敷地面積を確保しやすいのが特徴です。
住宅地として区画整理され、分譲済みの土地は中古一戸建て物件として購入する方法もあります。中古一戸建てを取り壊して、注文住宅で新築すれば、快適に暮らせる住まいを利便性の高い場所に実現できます。すでに中古一戸建てとして取引されている物件のなかには、築年数の経過具合によっては土地価格のみと言っても良い売価で設定されているものもあります。更地にして売却するには取り壊し費用が必要になるため、コスト削減の意味合いも中古一戸建て物件にあります。新しい分譲地や更地を買い求めると物件数が少ないので大変ですが、中古一戸建てに目を向けると選択肢が広がります。すでに中古一戸建て物件として売買されてしまうと、分譲した当初の建築条件などはなくなりますから、自由に工務店やハウスメーカーを自分で選べるのも利点です。築年数が三十年を越えていて、リフォームされていない一戸建ては、古屋と呼ばれて取引されています。注文住宅の工務店は、区画整理される前の土地の環境を知っている場合が多いので、遠慮なく昔の自然環境について質問してみましょう。建売分譲の一戸建てが経年劣化しているのを外観などから判断して、どのような湿気が住宅にダメージとなるのか、紫外線や風向きが住宅に与える影響はどの程度なのか、実際に見て判断してもらえます。
新築した当初には分からなかった自然環境の変化も、中古一戸建てならば建物の傷み具合で分かります。庭に生えている雑草の種類によって、土壌の改良が必要かも判断できます。注文住宅の工務店に土地探しを依頼するときは、中古一戸建て物件も選択肢に入れておき、建物を取り壊して注文住宅を新築する決意であると伝えておきましょう。リフォームで暮らすのではなく、新築する意志を示すことがポイントです。工務店は住宅地の物件情報にも目を向けてくれますから、取り壊し工事を想定した土地選びができます。工事車両が敷地に隣接できる環境ならば、取り壊し工事も新築工事もスムーズです。
古い住宅地は、鉄道路線駅へのアクセスが良好であり、バス路線も発達しているなど、生活の利便性が高いのが特徴ですから、こまめに情報を収集して自分なりのマイホーム作りを目指しましょう。

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